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任志强:房价走势与政策出台没有关
发布时间:2010-10-18   来源:新民网  作者:
    在本周末举行的同济城市国际论坛上,华远[简介 最新动态]集团董事长任志强在谈及近日“二次调控”时认为,细则对市场几乎不会有影响。“房价走势与政策的出台没有关系。”任志强表示。

    新民网记者在现场了解到,任志强在论坛上接连对房地产业的一些热点问题发表了看法。其中包括大家所关注的“限购令”、保障房制度及80后是否买房等话题。

    在谈及“金九”楼市回暖和旋即出台的“二次调控”时任志强表示,“金九银十”楼市交易量上涨是近年来的市场规律,“即使在2008年也是如此。”

    任志强分析,商品交易量的上涨并不表示价格上涨。九月全国房价环比上升是由于中西部地区原来房价不高、增长不过快的这些地区土地供应量和交易量大幅度上升所造成的,而非北京、上海这些政策所要控制房价的城市,“所谓的政策中提出的房价过高、上涨过快的城市的房价和交易量都是下降的。”

    而对于近期调控的影响,任志强则认为市场有其自身的规律,是任何政策都没法扭转。这也是为什么从03年到现在,没有一次政府的调控措施最终按照所设想的方向发展。

    他甚至表示,此次政策的出台,很大程度是由于媒体过渡报道“金九银十”让房价上涨“忽悠”了市场或相关领导所造成的。

    任志强语录:

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