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三季度全国土地市场初现“回暖”迹象
发布时间:2010-10-19   来源:证券时报网  作者:
    国土资源部土地利用管理司、中国土地勘测规划院10月18日发布的2010年第三季度全国主要城市地价监测报告显示,三季度全国105个主要监测城市地价总体水平为2805元/平方米,商业、居住、工业分别为5018元/平方米、4085元/平方米和623元/平方米;环比增长率分别为1.76%、 2.05%、1.96%、1.41%;同比增长率分别为8.98%、10.14%、11.74%、5.34%。36个重点监测城市地价总体水平变化趋势与全国105个城市基本保持一致,且各项指标均高于全国105个城市平均水平。

    监测报告分析认为,7、8两个月一线城市房地产市场量跌价滞,房价走势趋稳,对市场变化反应较为灵敏的存量房价格出现回落,但9月份,全国70个大中城市房价环比指数有所上升。楼市变化反映在土地市场上,一线城市及热点城市地价增幅逐步回落。但另一方面,中国人民银行调查显示居民对未来房价上涨预期有所上升,受部分市场主体预期调控政策见底和“金九银十”传统旺季的影响,加之地方政府实施供地的节奏加快,土地市场初现“回暖”迹象,部分二、三线城市居住地价涨幅明显。

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