编辑同志：

　　我是长沙市芙蓉南路申奥美域1210的业主，楼上1310的业主把房子租给一家餐馆做员工宿舍，房子里住了将近20个人。每天下午2时到5时、 晚上9时到凌晨1时，楼上洗衣机都在不停地转，10多个人晚上从9时到凌晨2时陆续回来。由于楼上没装修，所有动静声音都非常大，严重影响到我们一家人的正常生活，而且我的小孩刚出生没多久，晚上常被楼上很大的声音吓醒，之后就很难入睡，让我非常苦恼。我也跟楼上的业主和餐馆的老板交涉过很多次，虽然他们的态度都还算好，但总解决不了问题，我想咨询一下，有什么办法能解决吗?

　　一读者

　　调查附记：

　　1月5日，记者采访了申奥美域物业管理公司一名姓常的负责人。他说，该公司已接到过多起类似投诉，物业公司也做过多次协调，但效果并不理想，都是治标不治本，只能暂时解决一点问题，时间一长又是“吵声依旧”。因为小区内有一部分业主购买房屋不是自住，而是投资，自然要将房屋进行出租，而那些租赁户多半人数很多或生活不规律，这样就难免出现影响邻居生活的情况。他建议投诉人用法律武器维权，直接起诉他人妨碍了邻居的生活。

　　由于购买房屋进行出租的投资行为越来越多，类似房屋出租给多人使用而影响邻居的投诉也随之增多，由于没有相应的政策法规，解决此类纠纷成为当前一个棘手的新问题。据了解，今年2月将开始实施的住建部《房屋租赁管理办法》规定，出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。另外还规定，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。随着有关政策的出台和实施，类似纠纷的解决将有政策依据，问题有望得到缓解。 本报记者 欧金玉