常德住房公积金惠民新政来啦！

近日，常德市住房公积金管理委员会正式出台五项住房公积金惠民新政，核心聚焦市民住房刚需与改善型需求，通过拓宽公积金使用范围、推行代际互助模式，让住房公积金制度更贴合民生、更具温度，真正解决群众买房、装修、还贷中的实际难题。

此次新政亮点十足，住房公积金个人住房装修贷款，满足市民居住环境改善需求。缴存职工连续正常缴存公积金6个月以上，灵活就业人员连续缴社保12个月以上，名下常德本地自住住房无未结清公积金贷款，即可申请装修贷款，最高额度60万元，利率按首套房公积金贷款利率执行。担保方式灵活，可选择住房抵押或公积金余额质押，如选择住房抵押，可以该套自住住房作为抵押，也可以借款申请人及配偶的他房作为抵押。且装修贷款次数单独计算，不占用其他公积金贷款名额。

针对家庭购房资金不足的问题，新政设立家庭互助贷款。配偶、父母、子女等共同生活近亲属，可作为互助人与缴存人共同申请贷款，最高额度80万元，贷款期限最长30年。双方共同承担连带还款责任，打通“一人买房全家帮忙”的制度通道，有效提升家庭购房贷款能力。

在还款环节，个人住房贷款代际互助还款政策同步落地。公积金借款人及其配偶的父母、子女，在无未结清公积金贷款的前提下，经双方同意，可提取本人公积金账户余额，通过月对冲或提前结清的方式，帮助家人偿还贷款本息，进一步缓解家庭还款压力。

同时，新政优化个人住房贷款期限变更服务。已办理公积金贷款的市民，在贷款无逾期、账户无冻结等符合条件的情况下，可申请缩短或延长贷款期限，灵活调整还贷节奏。延长贷款期限的，总年限不超过30年，且到期日不超过法定退休年龄后5年。充分适配不同收入阶段职工的还款能力。

此外，阶段性代际互助购房提取政策也正式实施。2025年11月1日至2026年10月31日，本市公积金缴存职工在常德购买新建商品房，其父母、子女可按规定提取公积金补充购房资金，提取总额不超过购房总价款，政策有效期至2027年10月31日。

五项新政全面落地，覆盖住房消费全流程，切实为缴存职工减负。市民如需了解详细办理流程，可拨打公积金服务热线0736—12329咨询。

责编：周秋红

一审：周秋红

二审：鲁融冰

三审：廖声田

来源：常德市广播电视台