福州网上房地产数据显示，截至9月2日19:00，福州楼市上周(8月27-9月2日)共认购商品住宅740套，成交618套，日均卖房88套。与前一周的数据(认购562套，成交493套)相比，双量出现了一定幅度的上涨，其中认购量上涨了25.35%，共签约面积69965.16㎡，与前周环比上涨17.46%。

　　本周适逢淡八月之末，金九月伊始，福州的天气异常爽朗。伴随着福州多家楼盘在8月底抢新房源，并适时给出一定小优惠，不少购房者走出家门步入楼市正是“天时、地利、人和”。纵观一周福州楼市，看房潮和涨价可以高度概括其特点。对于已经到来的金九银十，专家普遍认为“绝对有看点”。

　　仓山、鼓楼依然是当仁不让的卖房“专业户”，将其余六大板块远远甩在后面。鼓楼板块一向是全市加推新房源量最多的区域，而仓山板块在7、8月份则显得相对比较低调，经常缺席周末“开盘大会”。不过8月下旬，这种新房源供应量不足的局面有所缓解。

　　近期各大房产集团售楼部之所以敢于向买房人宣称“涨价”，无非源于近几个月福州成交量不俗。但在高成交量背后，一定就是市场转暖?“说实话我们现在卖的是存量房(这些房源原本应该早就推出市场)，但你不要以为市场现在已经好到连存货都卖得出去的阶段。” 8月没有推出新房源开盘是为了积蓄力量等待“金九银十”，也有开发商放风九、十月份要推出大量房源，但不少业内人士都表示中肯。易居房地产研究院副院长杨红旭认为，“金九银十”只是相对概念，千万不要绝对化。他预测，今年九、十月份成交量不一定能超过今年六、七月份这样的相对高点，价格涨也不好涨，跌也跌不动，将处于震荡式的横盘整理状态。而且今年“金九银十”期间福州有50多家楼盘开盘，六七千套新房源上市，开发商之间竞争很激烈，如果这期间中央不出台新的调控政策，预计成交量将继续保持高位，但价格上不会出现太大的涨幅。