据了解，今年1—2月县市区共完成房地产投资4.0亿元，同比增长58.3%，房地产新开工面 积50.4万平方米，同比增长601.4%；销售面积26.2万平方米，同比增长11.4%；销售金额8.9亿元，同比增长27.8%；销售均价为 3417元/平米，同比增长14.3%；待售面积169.8万平方米，同比增长33.1%。

由此可见，今年各县市区房地产发展势头大好，相比市城区更有春意盎然之感。

经开区：逐步放量势头强劲

常德经开区现有房地产开发企业12家，其中三级开发资质有8家、四级2家、待定2家，另有8家外地房产开发企业在德山投资开发。

2010年以来，经开区房产开发市场正逐步发展。2010年商品房投放量为55673.29平方米；2011年商品房投放量为30156.37平方米；

2012年商品房投放量为160545.62平方米；2013年截止到12月商品房投放量为15.33万平方米；

目前在建楼盘共13个，占地面积314584平方米，规划建筑面积812872平方米，其中住宅面积619169平方米，商业113574平方米，目前建筑 面积最大的楼盘242149平方米。2013年销售面积149913平方米，同比增长了80.47%；销售金额5.55亿元，同比增长了81%。

代表楼盘

善德山庄

由常德市德达房地产开发有限公司开发的“善德山庄”地处德山开发区金帛化纤厂区附近，濒临德山森林公园，善德山庄环境优美，空气清新，依山傍水，树木的数量 和种类繁多，堪称德山的另一个森林公园。建成后的善德山庄将以“人，自然”理念为设计主题，与大自然的恬静、祥和相融合，户型设计风格根据地理环境与生态 环境相呼应。

尊德天城

尊德天城由汉顺置业精心打造，背倚原生态坡地而建，居其中而较外世高出45米的独特视野。于此遥望，北眺沅江，南瞰德山，绿水与青山相昭，秋水共长天一色， 更将庭落园林与自然之景融为一体。尊德天城雄踞德山首席商业中心，建造2万平方米商业街，引入高档一站式大型综合购物超级市场——新一佳，配备德山唯一豪 华影院——大地数字影院，更是打造独具“善德文化”商业步行街，专为业主创造的，提升整个德山区域的商业新高度。项目采用大开间、双阳台，玄关飘窗，卧室 厅堂，身心空间的灵动组合，激发生活无限创想。

绿地·新都会

项目规划整体面积1100亩，总建筑面积逾160万平方米，包含住宅、超高层以及商铺等多种业态。外拥两园一江，内享Art-deco风格御花园，绿地·新 都会对于园林的打造独具匠心，沅江之畔、50亩姚湖公园、湿地公园环绕于此，形成常德唯一的两园一江外部景观。60米超宽楼间距，国际品牌三菱电梯,双层 中空玻璃，隔音、隔热，环保节能，豪华入户大堂，四大安全防护系统，全方位体现项目的档次。完美户型设计，满足各层精英人士置业需求，更有完善的生活配 套，不仅满足生活所需，更是让德山转变成真正的城市生活。

水滋澜

水滋澜是由常德市富新房地产建设开发有限公司建设的一个民心工程，更是一个标志性高档人文社区。该项目占地40亩，总建筑面积8万平米，总投资2.7亿元。 该项目位于中华“善德”文化发源地（德山老码头），紧临枉水风光带，毗邻乾明寺，与千年古塔德山孤峰塔咫尺相望，并独享城市景观第一高地，远眺现代城市天 际线壮丽画卷。该项目将彻底颠覆过去棚户区改造的标准与模式，并将以一流的质量，适用的户型，舒适的环境，为在此兴业的居民呈现出一个自然、生态、舒适、 漂亮的小区。