昨天出炉的4月份百城房价数据显示，全国楼市总体上降温明显，涨幅较之前大幅缩小。江苏16个城市，10个涨6个跌，其中南京环比涨0.7%，居全国十大城市之首。

4月，全国100个城市新房均价为11013元/平方米，环比涨了0.1%，已经是连续第23个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.28个百分点。从涨跌城市个数看，55个城市环比上涨，45个城市环比下跌，房价上涨城市数量比3月份少了8个。

受京津冀“一体化”概念炒作，保定房价4月份飙涨3.35%，高居百城第一。宜昌、石家庄大涨3.1%和2.84%，分列二、三位。值得注意的是，虽然上涨城市数量多于下跌数量，但4月份房价涨幅超过1%的有11个城市，而下跌超过1%的却有16个城市。

在江苏，连云港、张家港、徐州房价环比上涨都超过1%，分列百城的第8到11位。盐城、南京、宿迁、常熟、扬州、镇江、淮安也出现不同幅度的上涨。而房价下 跌的城市，江阴的跌幅为3.19%，居百城跌幅首位。南通、泰州、常州也出现超过1%的跌幅，排名均靠前。另外，苏州、无锡房价也出现小幅下跌。

南京的房价继续在江苏呈现独立行情的态势。4月环比上涨0.7%，在全国十大城市中力压上海、北京，排全国第一。十大城市主城区二手房价方面，南京4月环比上涨0.39%，居第三位。

中国指数研究院分析认为，房地产市场4月的表现“旺季不旺”，全国住宅均价与3月基本持平，房价下跌城市的数量明显增多。