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房屋抗震知多少
发布时间:2014-04-18   来源:尚一网  作者:郑雅文

近日,浙江奉化一栋“90后”居民楼在使用不到20年的情况下轰然倒塌,造成1死多伤的惨剧,由此有关房屋质量和抗震性能再次引发热议。

结构决定抗震性能

建筑史代表着人类的发展史,从青砖黛瓦到高楼大厦,从木材、混凝土到各类新型建筑材料的问世,建筑反应着一个时代的经济实力与科技水平。“大地咆哮”在检验人类建筑水平的同时给人类造成巨大生命财产损失,这也鞭策着人类对建筑抗震性能的长期关注与不断提升。

建筑的抗震性能与它的结构有着直接联系。目前,我国建筑大多采用4种结构:框架结构、砖混结构、剪力墙结构和框架剪力墙结构。“通常情况下,在抗震能力方 面,剪力墙结构强于框架结构,框架结构强于砖混结构。但建筑物不能单纯以抗震能力而论,以上结构均有其优缺点和适用性。”湖南文理学院土木建筑工程学院张 老师告诉笔者。

“仅就抗震性能来看,新型钢结构有着无与伦比的优势。”从事建筑行业数 十年的钱先生说:“框架结构、砖混结构和剪力墙结构的设计原则是提高刚度,减少地震时的晃动而避免破坏;而新型钢结构是柔性结构,它利用钢材的韧性,建筑 物随地震晃动而晃动,最多只会变形,而不会崩塌。虽然新型钢结构是建筑业未来发展的方向,但它的修建和保养费用较高,目前还难以大规模向民居和住宅推 广。”

你的房屋能抗8级地震吗

常 德市许多楼盘在强调自身建筑质量过硬时,都会告诉消费者,我们建的房子能抗多少级地震,部分商家更是打出了抗8级地震的噱头。业内专家告诉笔者:“这是商 家有意混淆震级和烈度的概念,故意把抗震设防烈度说成了能抗多少级地震,其实震级和烈度是两个不同的‘标尺’,例如汶川地震中,震级为里氏8.0级,但烈 度却达到了10度到11度。”

据了解,常德抗震设防烈度为7度,也就是说,房屋设计建设至少能承受烈度为7度以内的地震。“如若非要换算成大家所熟悉的震级的话,在常德市,抗震设防烈度为7级的房屋大概能在6级的地震中不倒塌,前提是房屋不在地震的断裂层以及没有其他质量方面问题。”钱先生告诉笔者。

有专业人士称,抗震设防烈度若调高一级,房屋造价成本则增加10%。若像部分商家宣称的“楼房能抗8级地震”,这换算成抗震设防烈度就会远超常德市所规定的7度。所以,且不论建筑商的建造水平能否达到“抗8级地震”,单是成本大幅增加这一项就会让商家得不偿失。

装修破坏是最大安全隐患

“我的房屋我做主。”不少业主为了追求个性,喜欢在交房后对房屋进行二次装修,随意地在墙上开门、开窗,甚至是拆掉一堵墙,这种行为可能破坏整栋楼的抗震性能,给自己和邻居都留下了安全隐患。

“有一些业主为了讲究气派,家中大量使用大理石地砖和家具,这会增加楼板的负荷,降低房屋的抗震性能。”常德市某小区物管公司提出另一种隐患。

相比于新建房屋,二手房的装修破坏的安全隐患更为严重。常德市的二手房大多采用砖混结构,砖混结构本身抗震性能就较差,一般除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙,墙面不能够随意改动。所以,市民在对二手房进行重新装修的时候,不能够随自己想象,找几个体力工人,轮着大锤在家里一顿乱敲。

安全重于一切,我们在追求美的同时,切勿让自己和他人陷入危险之中。专家提醒市民,装修一定要请专业公司,不能随意破坏房屋原有墙体,并且应当遵循国家住建部出台的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》。

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