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墙体脱落砸伤人,谁来赔?
发布时间:2014-05-06   来源:常德晚报  作者:岳敏

祸从天降

墙体脱落砸伤双腿

去年2月9日,除夕,桃源县的李某却是在医院里过的。

这天,他本是想乘着过年的功夫,跑三轮赚点钱,不巧三轮车出了点小故障,他便到位于桃源县漳江镇城西加油站附近的修理店去维修。

出于好意,见维修的师傅忙,李某自个儿又懂一些维修技术,为节省时间,他自己也钻到车底下帮忙。没曾想,飞来横祸,维修店所在的房子的屋顶挡雨墙整体脱落,掉下来的砖头砸伤了李某露在车外面的双腿。

法院判决

三兄妹承担赔偿责任

李某在医院住了125天,花去医疗费近5万元。经法医鉴定,其属于八级伤残。

出院后他找到房主索赔。这栋房子是整体修建,属于王氏兄妹三人,也没有办理房地产权属证。土地使用权登记簿上的权利人为阿成。

李某要求王氏三兄妹进行赔偿,但是兄妹均以砖头是自行脱落,不是自己主观所为,而且脱落的砖块来自于屋顶,并不出自自己的房间为由,相互推诿,都不想承担赔偿责任。到底该谁赔呢?无奈之下,李某只好将王氏三兄妹告上了法庭。

近日,桃源县人民法院审理了此案,依法判处王氏三兄妹对李某的损失应承担连带赔偿责任。

法官说法:

物件脱落损害适用过错推定原则

这是一起典型的物件致人损害的侵权行为。依照侵权责任法的规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。该侵权行为,适用的是过错推定原则。

在本案中,发生挡雨墙脱落的房屋系整体修建,原告李某在王氏三被告共有和居住的房屋前修车,因屋顶屋檐处的组成部分挡雨墙发生整体脱落而受伤,属于物件损害责任范畴。

过错推定,也叫过失推定,在侵权行为法上,就是受害人在诉讼中,能证明违法行为与损害事实之间的因果关系的情况下,如果加害人不能证明损害的发生自己无过错,那么就从损害事实的本身推定被告在致人损害的行为中有过错,并为此承担赔偿责任。

物件损害责任,是一种替代责任,适用过错推定原则。此处的过错,通常指所有人、管理人或者使用人对物件在维护和管理方面存在不完全、不完备状态,以致物件 缺少所应当具备的安全性。只要不具备应有的安全性,不管其所产生的具体原因如何,都应认定存在维护和管理瑕疵,均应承担相应的法律责任。本案中,王氏三兄 妹是房屋的所有人、管理人,对房屋的使用负有安全管理责任,据此应当依法承担侵权赔偿责任。

被突然坍塌的屋顶砸伤,而房屋却归不同的三人所有。这个伤到底该由谁来负责呢?近日,桃源县人民法院受理了一起离奇的人身损害赔偿案,判处房屋所有人王氏三兄妹对李某的损失承担连带赔偿责任。

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