这种操作对陈涛来说是非常容易的，他只需在电脑上插入自己的密钥，然后输入用户名和密码，随后按照李莉通过短信发来的购房人姓名和身份证号，在北京市房地产交易权属管理系统上筛选，找到申请人，并核准通过即可。

　　但实际上，按照规定，这些补缴社保的外地购房人，是不能通过审核的。因为按照北京市住房和城乡建设委员会关于限购房屋的规定，只有连续五年交纳社保的人才能购房。

干了一段要求加钱

　　到2011年9月份，陈涛已经违规核准了50多名外地购房人的信息，并从李莉处得到了25万元左右的好处。那时，陈涛不再满足于一次5000元的好处，他认为自己的好处费应该更高些，并致电李莉，提出做成一次要两万元好处费，否则便不做了。

　　李莉没有立即给予答复，过了三五天，李莉回电话给陈涛，称经过与公司主管沟通，公司表示答应陈涛加钱的要求。

　　此后，两人继续按照之前的方式合作，陈涛每修改一个信息，李莉就给他两万元现金。一直持续到2012年1月份，陈涛直接审核通过不符合购房社保条件人的信息，已经超过了100人，并从李莉处收取了200万左右的现金。加上2011年9月之前修改信息的人数，总共达到了150人左右。

　　陈涛说，好处费是李莉分七八次给他的，一般是周末或者晚上，每隔20天左右给一次，每次给20多万元到50万元不等。每次都是陈涛先改信息，李莉后付钱。

　　上网揽活秘密交易

　　除了李莉介绍的客户外，陈涛还在一些房地产交流的QQ群和论坛上主动联系中介的人，通过中介寻找需要更改信息的外地购房人。

　　“一共修改过59个人的信息。”陈涛说，这些人都是没有补缴社保，直接由他修改社保信息，以通过审核。对于这样的客户，陈涛每次收大概两万至三万的现金，最多的收过四万，总获好处费150万左右。

　　对于网上认识的中介，陈涛在修改完信息后，大多不会再联系，只是收钱时见一面。“那些中介都不用真实姓名，手机号也是不断更换。”陈涛说。交易时，陈涛会将中介约到指定地点，比如地铁里、公交站，或者标志性建筑、容易找到的地方，中介的人将现金装在信封里，陈涛拿了就走，从不多说话，更不会打收条。

　　为本地人办急活儿

　　陈涛还会接一些北京本地人的“急活”。本地购房人虽然符合购房条件，但有些人想尽快通过审核，如购房人着急出国，着急得到银行放贷等。

　　陈涛会尽早帮助购房人审核信息，大概干过五六十次。他根据购房人购房的急缓程度，收取5000元到1万元的现金，总共获利约30余万元。

　　这些北京本地人的信息，也是陈涛通过一些房地产交流的QQ群得到的。在群里面，陈涛主动和那些想办加急审核业务的中介聊天，并表示自己可以帮着加快审核购房信息。中介为了确认陈涛的专业性，会咨询一些购房的专业问题，陈涛在取得对方的信任后，便在北京市房地产交易权属管理系统提前给购房人审核信息，然后再通知中介给钱的时间和地点。

　　陈涛说，正常审核期是5天。他能让购房人在当天或者第二天就能被审核通过。

□到案经过